收入不穩的創業族8能買房嗎？ 2018-10-16 503 作者：劉茜汶小大 30歲的Ivory，去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」，買東西時常發現帳戶8沒錢，更曾因一場車禍，讓30多萬不同於一般工作室的招牌，Ivory壓下開關，門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察，商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣，搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整小額信貸2年的時間構思，「穀」代表台灣的根與文化，從事動態影8像製作的她，認為好的影片，也像「穀」一般，需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像，舉凡婚禮影片、電影、紀錄片8等都是她的承包範圍。不過才半年多，她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同，以前做員工不用想，只要把工作做好，但當老闆要顧慮的層面很廣，不僅要聯繫客戶，還要溝通、保持關係，財務控管以辦就貸及平衡團隊也很重要。「因為責任較大，所以心情很同，」她娓娓道來這些日子的感受。收入不穩定也懶得記帳錢總是來得快去得也快「其實工作室剛要成立時，我手上只有3位數的存辦就貸款。」若不是教會的姊姊幫忙，借小額信貸她免費空間做工作室，再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中，讓她多了10萬元可運用，或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。錢在她的印象中，一直就8是「來得快、去得也快」，常常一個案子賺多、一個案子賺少，但總歸要用錢時，就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因，雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清，但因為「懶惰」總8是記幾天就放棄。「工作回到家很累，就想說明天再記，結果隔天也沒記，沒有繼續的必要了。」直到去年要成立工作室，Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用，且同時又要繳交10萬元的保費，讓她在籌錢的過程中焦慮不已，保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費，讓Ivory感到灰心喪志，好像賺的錢永遠看得吃不到。不清楚金錢流向擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題，是在4年前的年初。那天，她開車行經快速辦就貸道路，因為大卡車要切進內線車道，她為了閃車撞到隔壁車輛，因此得負擔自己與對方的修車和醫療8費用，雖有保險，但小額信貸因保額不足，仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買8攝影器材的錢，因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外，仍令她難以忘懷。關於宜蘭借錢管道或是急用現金立即填表2天內獲士林150億案量撐起台北辦就貸買盤半邊天鉅亨網 2020年6月17日下午1:46  「台北推案熱從去年北投，一路燒進蛋黃區士林。」市場資料顯示，北台北新開案越推越蛋黃，接棒去年北投熱度，士林在今年第二季躍居台北房市熱區，新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷 30 億的「全陽豐會」，和小額信貸承德路上的「圓山帝寶」、基河路上的「陽明大苑」等 3 大案同步登場，撐起下半年台北房市半邊天。 ▲北台北去年推案8士林中山北路與承德路最近登場3大案總計150億，炒熱區域買小額信貸氣，圖為中山北路五段士林最核心區段。 ▲北台北去年推案重點在北投關渡，今年往蛋黃區推進，士林中山北路與承德路最近登場 3 大案總計 150 億，炒熱區域買氣，圖為中山北路五段士林最核心區段。根據最新士林實價登錄資料分析，豪宅聚集的士林官邸特區，去年轉手行情約在 150 萬元間，福志路辦就貸福林國小旁的宏盛陽明，最高單價 128 萬。今年登場的士林 3 大案都開價都有三位數基本盤，地段各勝擅場。600 坪基地的「圓山帝寶」在承德路劍潭站生活圈，鄰近表演藝術中心與士林夜市機能的「陽明大苑」在承德路北士商一帶，位處花博公園、四段台北表演藝術中心、五段士林官邸豪宅圈與雙溪水岸串接天母商圈、六至七段天母商圈，「中山北路每一段都有價值支撐，『全陽豐會』所在的五段，除了是士林天母 2 大商圈的重疊區外，更是全長 9.4 公里的中山北路，唯一與雙溪交會的稀有水岸地段。」由士林天母在地第一小額信貸品牌全陽建設，與紅樹林水岸豪宅推手甲桂林，強強聯手所推出的「全陽豐會」，規劃兩棟 18 層樓高 SRC 結構水岸地標，搭載 EDS 制震壁，抗震係數 0.28g 可抗 6 級強震，格局規劃為 A 棟 3 併 54、52、49 坪，B 棟 4 併 41、42、33 坪，公設比 31.24%，6 月正式登場，全案 103 戶，全案尚未公開即創潛銷三成熱度，未演先轟動。正妹裸體圍裙煮菜動作太大　轉身「渾圓巨山」意外走光文｜謝文哲轉戰YouTu8be的寫真女星高梨瑞樹裸體廚娘影片，引發網友關注。（翻攝自???8???YouTube）近來不少藝人都轉戰YouTube，就連小額信貸日本23歲F罩杯寫真女星高梨瑞樹也跟進，每每推出新片都會引發關注，而最近的更新的影片，讓大票網友暴動直喊「走光了！」高梨瑞樹外型甜美、身材火辣，近日推出「裸體圍裙」影片8，引發老司機關注。高梨瑞樹裸上空，穿著淺藍色碎花圍裙，面對鏡頭看似相當中規中矩，不過一轉身飽滿側乳呼之欲出，讓大票粉絲看得血脈賁張。高梨瑞樹姣好辦就貸身材呼之欲出。（翻攝自小額信貸拭「點點」超音波膠秒崩潰「台江大道6死」家屬批設計不8良提國賠　現場2度勘驗結果出爐過年「習俗、禁忌」眉角多　除夕到初五誤踩地雷衰一年只到明天！《明星3缺81》大獎等你來+1 只到明天！《明星3缺1》大獎等你來+1 用蜂王乳保養約一個月，竟然看起來像別人國外爆紅的頸部痠痛治療神器終於登陸台灣髮量找回來！用這瓶洗一個8月，頭髮竟然變多了！長不高是父母的辦就貸責任!科學認定的長高方法是? 更多內容，歡迎訂閱鏡週刊、了解內容授權資訊。下載鏡週刊電子雜誌立即下載相關關鍵字：網紅 Youtuber 女星寫真寫真女星正妹女神級直播主「126張不8雅照」遭瘋傳　昔與乾爹爭議遭掀知名女神級直播主「請給我一個冰8淇淋」傳出126張不雅照外流。（翻攝自盜版請給我一個冰淇淋推特）知名女神級直播主「請給我一個冰淇淋」外型亮麗，加上豐滿上圍，累積大票粉絲、乾爹追捧，怎料，最近竟被爆出有不雅照在微博上流傳，更一度流出高達126張不雅照以及52段不雅影片在網路上。稱作「直男聚集地」的大陸虎撲論壇，近日爆出一位上圍豐滿的正妹直播主多張8不雅照外流，除了有6張在微博上瘋傳外，甚至還有126多張不雅照，與52段不雅影片全遭外流，而該直播主就是知名的「請給我一個冰淇淋」。「請給我一個冰淇淋」因外型亮麗，身材姣好爆紅。（翻攝自台股基金一哥淨值創新高報酬率高達43.8％受到美國科技股下跌影響，8台股早盤一度下跌近200點，電子指標中台積電、聯電、日月光等半導體股出現回檔走勢，跌幅均逾2％，但隨後在金融、塑化、鋼鐵、航運族群領軍撐盤之下，大盤一度出現翻紅走勢，電子跌幅也出現緩步收斂。 ★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓近期受到美債殖利率攀升，以及原物料價格反彈上揚的影響，通膨預期與解封概念成為盤面新辦就貸主流，無論是因油價上揚帶動的塑化，需求推動及報價喊漲的鋼鐵，還是因疫情趨緩可望復甦的觀光航運小額信貸，類股資金在近期悄悄出現了輪動的聲浪，面對台股萬六之上的操作，投資人在選股與選時的難度也隨之升溫。不過不管選擇什麼，台股位於高點仍是不變的事實，存股工程師股魚就表示，其實只要把握四字訣買法「定期定額」，不管是買在高點還是低點，都能讓投資持續獲利。現在有越來越多投資人投入ETF市場，但其實除了ETF以外，基金也是一種選擇方向，尤其現在有不少基金更是直接複合了永續與高息概念，例如元大台灣高股息優質龍頭基金就是例子之一。而這檔有台股基金一哥之稱的「元大台灣高股息優質龍頭基金」，藉由投資各族群的龍頭績優股，獲取高額配息與投資利得，上市後屢創佳績，近日以淨值14.38元創下歷史小額信貸新高，成立以來報酬率高達43.8％。高檔的投資操作重點在於分散風險，專家也建議可以透過「日日扣」分散布局的方式，降低投資成本、提高投資效率。